全体概要
| 物件名 | ル・ケレス栄町ツインレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2-17 |
| 交通 | 地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地面積 | 4700.06㎡ |
| 建築面積 | イーストサイド：597.47㎡ ウエストサイド：597.07㎡ |
| 建築延床面積 | イーストサイド：4,929.18㎡ ウエストサイド：4,928.78㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階（イーストサイド）、 鉄筋コンクリート造 地上11階（ウエストサイド） |
| 建築確認番号 | 【イーストサイド】第ERI-19046040号（2019年12月25日付） 【ウエストサイド】第ERI-19046041号（2019年12月25日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：住戸専有面積割合による区分所有者全員の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は住戸専有面積割合による区分所有者全員の共有 |
| 管理形態 | 各区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託 |
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス株式会社 |
| 駐車場 | 屋外平置き（ロードヒーティング付き）：112台 （来客用2台、カーシェア用1台除く） |
| 駐車場使用料（月額） | 屋外平置き：3,900円～5,900円 |
| 駐輪場 | スライドラック：55台、2段式ラック：60台 |
| 駐輪場使用料（月額） | スライドラック（下段のみ）：150円、 2段式ラック（下段）：100円、2段式ラック（上段）：50円 |
| トランクルーム | 全戸分（無料） |
| 売主 | 三愛地所株式会社 〒065-0032 札幌市東区北32条東7丁目1番15号 TEL.011-721-6226（代表） |
| 宅地建物取引業免許 | 北海道知事免許石狩（15）第446号 北海道知事許可（特-2）石 第7597号 |
| 設計・監理 | 株式会社ワークスペース工房 |
| 施工会社 | 荒井建設株式会社 |
| 建物竣工予定 | 2021年3月中旬 |
| 入居予定 | 2021年3月下旬 |
物件概要
| 販売戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,711万円～4,365万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台・3,000万円台・3,400万円台（各8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 63.45m²～95.26m² |
| バルコニー面積 | 10.59m²～20.50m² |
| 管理費 （月額） |
6,600円～9,900円 |
| 修繕積立金 （月額） |
3,810円～5,720円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
259,080円～388,960円 |
| 管理運営準備一時金 （引渡時一括） |
19,800円～29,700円 |
- ※先着順につき、ご成約の場合がございます。予めご了承ください。
- ※価格は全て消費税10％込み。